1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+19.4%
文京区
133.3万円/㎡
前年比+16.1%
シルバーパレス千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
1983年築 / 11階建 / 25戸 / RC造
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10階 / 80.39㎡の場合
相場
5,816万円
72.4万円/㎡
3,588
5,073
6,559
8,045
AI査定結果
推定相場価格
5,816万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,073万円〜6,559万円
63.1万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月31日
シルバーパレス千駄木
4,650万円（57.8万円/㎡）/ 10階 / 80.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 4,650万円 | 57.8万円 | 10階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,780万円 | 59.5万円 | 10階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 68.8万円 | 10階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 61.9万円 | 10階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,150万円 | 71.1万円 | 10階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 63.2万円 | 10階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 5,380万円 | 74.3万円 | 10階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 5,480万円 | 68.2万円 | 10階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 78.4万円 | 10階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 74.4万円 | 10階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 6,450万円 | 80.2万円 | 10階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | シルバーパレス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 4,650万円 | 57.8万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 4,480万円 | 72.0万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/20 | ベルメゾン音羽 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 5,280万円 | 63.2万円 | 83.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/21 | フジタ関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 4,380万円 | 66.6万円 | 65.78㎡ | 3SDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グリーンキャピタル小石川 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅11分 | 4,480万円 | 71.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション小石川台 文京区春日二丁目 | 後楽園駅11分 | 4,800万円 | 71.7万円 | 66.93㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/28 | シルバーパレス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/07 | エクレール後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 3,899万円 | 57.9万円 | 67.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | SRC |
| 2024/08/23 | レオ竜岡 文京区湯島四丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/04 | プチモンドお茶の水 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅3分 | 5,380万円 | 71.0万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、文京区では16.1%上昇しています。